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　　高檔酒店的區域地標性，不僅僅在於其配套的高端及地段的黃金，更在於其提供配套的後臺資本，如運營商、固定受眾的高端及穩定。在別墅市場競爭日漸激烈的當下，超越同質化、更加差異化的高端配套將成為優質別墅的標準。
　　配套完善
　　促別墅升值幾何增長
　　別墅作為承載人類超越基本居住需求的審美建築，本應該隨著時間的流逝及家庭歷史的沉澱，呈現出更多的魅力與價值，升值本為題中之義。
　　然而隨著城市化進程的加快，政策因素的限制，真正做到有天有地的傳統別墅不得不遠離城市。隨著與市政配套的遠離，別墅居住與原生態自然景觀之間的矛盾逐漸凸顯，配套薄弱，交通不便，生活成本高，造成了別墅的空置率高，使用率低的尷尬現狀。因此，當別墅具備了完善的配套，其升值速度將會成幾何倍數增長。
　　星級酒店
　　啟動別墅升值按鈕
　　配備酒店對於別墅項目來說，首先對財力的考驗，其次還有運營的要求，因此目前市場上少有高檔別墅與星級酒店完美組合。坐落於南京溧水天生橋景區的華洲·鳳凰小鎮在這一點上很好地彌補了市場的短板。針對目前市場上別墅市場普遍缺少高端配套的現象來說，可以說鳳凰小鎮為房地產市場開啟了“高檔別墅+星級酒店”的先河。
　　據悉，約翰溫泉大酒店內部全部配備國際一線知名品牌，包括大金空調、三菱電梯、TOTO潔具、冠軍瓷磚、意大利花崗岩，而且突破性地在酒店套間裝修風格上大做文章。儘管酒店定位為四星，出入其間感受到的完全是五星級體驗。
　　約翰溫泉大酒店
　　讓鳳凰小鎮價值飆升
　　約翰溫泉大酒店總建築面積約15000㎡，整個酒店集餐飲、娛樂、會議、特色客房等諸多功能於一體，酒店內風情客房、棋牌室、各類包廂、洗浴中心、商務會議、健身房等配套一應俱全。
　　以約翰溫泉大酒店作為內部頂配的鳳凰小鎮，不僅使得常住房景區旁成為可能，更因可以將前來游玩的親友安置於近臨的四星級酒店而倍感體面。享有星級酒店配套的鳳凰小鎮，因占據了高端配套，升值前景自然不言而喻。
　　以約翰溫泉大酒店作為內部頂配的鳳凰小鎮，不僅使得常住房景區旁成為可能，更因可以將前來游玩的親友安置於近臨的四星級酒店而倍感體面。享有星級酒店配套的鳳凰小鎮，因占據了高端配套，升值前景自然不言而喻。
　　延伸閱讀
　　天生橋景區擴容 利好鳳凰小鎮
　　據權威人士透露，天生橋景區正在進行擴建工程，政府將投資約30億打造大明天生橋遺址公園，目前只有1.27公里的景區建成後將占地30平方公里。屆時景區周圍的天然氧吧區會更加廣闊。與之一牆之隔的鳳凰小鎮，無疑將坐享景區擴容的最大利好。
　　點評
　　鳳凰小鎮升值已成定局
　　從今年溧水的房屋銷售數據看，去年一整年溧水樓市成交總金額約為41億元，今年上半年溧水樓市成交額已超過50億元。相較於江北、江寧房價已經普遍過萬，溧水目前處於價格“窪地”，受到很多剛需購房者的關註，以及“新”南京人的選擇。
　　另外，各大品牌房企相繼進駐，溧水的房價還將水漲船高。作為當地著名品牌地產的華洲·鳳凰小鎮，升值已成定局。
　　鳳凰小鎮·青林灣售樓中心：
　　南京市溧水區天生橋大道
　　約翰溫泉大酒店
　　咨詢電話：56225505　　（原標題：地標酒店推動別墅升值預期）