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          大直水岸豪宅 北市三大豪宅區最具潛力 雖是大台北地區開發最晚的豪宅特區，大直段的升值潛力卻最驚人，自2008年金融海嘯至今，漲幅上看2倍。 「依據距離水案距 關鍵字行銷離的近至遠，價格也逐漸遞減，第一排宅邸，如大直金泰段一帶，無論景觀、產品規劃皆有 酒店工作其獨特性，加上名人入住，也使該區被塑造成一高質感的豪宅區。」信義房屋豪宅部協理郭方偉表示。張忠謀?土地買賣J住帝景水花園 5年翻1倍 據傳，台積電董事長張忠謀在2006年、以每坪70萬元的價格，買下大直「帝景水花園」一案，唯獨200 設計裝潢8年欲交屋時，受到金融海嘯襲擊，價格跌至每坪60萬元，但至今，單價甚至已來到110至120萬元，甚至面臨無物件可銷售的情況。 對此，永慶房屋大 婚禮佈置直店店長陳建安認為：「大直的確是金融海嘯肆虐中，跌幅最深的豪宅區域，因為它價格漲得快、跌得自然就比較重，但是經過那段時間的盤整過後，它的基本盤也更加 租屋網穩固。」而前中研院院長李遠哲居住的「輕井澤」，指名度也高，成交單價也在110萬元左右。明水路、北安路 豪宅單價80萬元起跳 另外，雖無水岸景觀，卻是大直重劃區豪宅發展緣起 開幕活動地的明水路、北安路一帶，普遍為屋齡15年左右的豪宅產品，目前成交價格約80至90萬元，部份新案成交單價則上看百萬元。 由於當地目前雖有不少未建土地，但普遍皆掌握在幾家大型建商手上，如華固、國美、長?東森房屋i、宏普、忠泰等，而這些建商普遍看好該區後勢，因此尚未有積極開發的計畫。房仲業者認為，北市三大豪宅區（信義計畫區、大安區、大直重劃區）中，惟獨大直的豪宅價格，仍在百萬大關上盤旋，相信未來定有十足的爆發力，已 酒店工作吸引不少口袋夠深的買方出手，形成許多標的物，看得到、卻買不到的特殊現象。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .